Precios de arriendos fueron los que más se incrementaron en 2019

Alquileres en Madeira subieron 2,9% por metro cuadrado con respecto al año anterior. Fue el rubro con mayor alza después de las bebidas alcohólicas y el tabaco

0
653

Julio Materano 

Solo en diciembre el valor medio de los arriendos por metro cuadrado se incrementó en 0,1% con respecto a noviembre en Madeira. Aunque minúscula, se trata de una cifra que inversamente proporcional a la tasa de variación nacional que se ubicó en -0,1% con respecto al mes anterior, lo que supone un descenso de los costos. Pero en la isla, a diferencia del continente portugués, el escenario es otro. Durante todo 2019, los alquileres se incrementaron en 2,9%, según el Índice de Precios al Consumidor de la Región Autónoma de Madeira. Es el rubro con mayor subida después de las bebidas alcohólicas y el tabaco, cuya variación anual fue de 3,2%.

Para quienes llegan al archipiélago después de desafiar el naufragio de la partida, ubicar una habitación es, junto con la urgencia de trabajo, la prioridad para hacerse espacio en una región donde los alquileres resultan más costosos.

De acuerdo con el último informe en torno al área de la Construcción y Vivienda, emitido en 2018 por el INE, Funchal descuella por ser la zona más cara. En la capital, agrega el informe, el alquiler de una vivienda se ubica en 6,74 €/m2, un valor que está por encima de la media regional.

 El alquiler de inmuebles es apenas una de las vertientes del rompecabezas inmobiliario, un nicho encarecido e influenciado, esencialmente, por extranjeros y por los lusovenezolanos retornados que se reparten los roles de propietario, arrendatario y herederos de viejos inmuebles.Comprar una casa en Portugal es cada vez más caro.

En 2019, según la agencia inmobiliaria Idealista, todas las regiones registraron un aumento de precios en términos trimestrales, con excepción del Centro y la Región Autónoma de las Azores, donde hubo una disminución del 4,7% y el 5,7%, respectivamente.

Con 849€/m2 y 981€/m2, la Región Autónoma de las Azores y el Centro de Portugal son, respectivamente, las localidades más baratas. Mientras en la Región Autónoma de Madeira, las jurisdicciones más económicas para arrendar una casa son Cámara de Lobos y Machico donde el metro cuadrado se ubica en 3,54 euros y 4,19 euros, respectivamente. Solo esas zonas aportaron 99 viviendas al mercado de alquiler de 2018, indican las estadísticas oficiales.

En 2018, por ejemplo, el precio promedio de viviendas vendidas en Madeira se ubicó en 1.207 €/m2, lo cual supone un aumento de 7,2% en comparación con el año anterir. En Funchal, donde el costo de una casa es de 1.534 €/m2, la freguesía de São Martinho es la más cara. Allí el metro cuadrado se ubica en 1.758 €. La freguesía más asequible para quienes pretenden adquirir una vivienda propia es Santana, donde una familia puede cancelar hasta 423€/m2.

Dejar respuesta

Please enter your comment!
Please enter your name here